<span style="font-weight: bold;">AMPLIO DOS AMBIENTES Y MEDIO EN ALMAGRO /</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">CON BALCON AL FRENTE /</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">MUY BUEN ESTADO / </span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">LUMINOSO / COMODO, ESPACIOSO Y SILENCIOSO /</span></div><div><br></div><div>UBICADO EN EL 4TO PISO / ORIENTACION: NOROESTE /</div><div><span style="font-size: 14px;">EDIFICIO DE 6 PISOS /</span></div><div><br></div><div>SUPERFICIE CUBIERTA = 45 M2 + BALCON = 2 M2 / </div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SUPERFICIE TOTAL = 47 M2</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">VALOR DE ALQUILER: $ 650.000 /</span></div><div><span style="font-size: 14px;">EXPENSAS: $190.000 (AGOSTO 2025) /</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">DORMITORIO PRINCIPAL CON BALCON /</span></div><div><span style="font-size: 14px;">2D0 DORMITORIO /</span></div><div><span style="font-size: 14px;">COCINA A GAS CON CONEXION PARA LAVARROPAS /</span></div><div><span style="font-size: 14px;">ESTAR o COMEDOR /</span></div><div><span style="font-size: 14px;">BAÑO CON DUCHA /</span></div><div><br></div><div>AGUA CALIENTE POR CALEFON / </div><div><span style="font-size: 14px;">ESTUFAS COMO CALEFACCION /</span></div><div><br></div><div>TERRAZA DE USO COMUN CON ESPACIO PARA LAVAR /</div><div><br></div><div>GASCON AL 800, ENTRE HUMAHUACA Y GUARDIA VIEJA /</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">EXCELENTE UBICACIÓN:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A POCOS METROS DE LAS AVENIDAS CORRIENTES, CORDOBA, ESTADO DE ISRAEL, DIAZ VELEZ, MEDRANO, ANGEL GALLARDO Y SCLABRINI ORTIZ.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A POCAS CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO Y DEL HOSPITAL ITALIANO.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">CON MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE, INCLUIDO CERCANÍA AL SUBTE LINEAS B (ESTACION MEDRANO). //</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">LOS REQUISITOS DE ALQUILER SON:</span></div><div>- DOS AÑOS DE CONTRATO.</div><div>- ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL (IPC).</div><div>- UN MES DE DEPOSITO EN GARANTIA.</div><div>- GARANTIA PROPIETARIA (CABA o Provincia de Buenos Aires) o SEGURO DE CAUCION.</div>