<span style="font-weight: bold;">GRAN DOS AMBIENTES EN DUPLEX MUY LUMINOSO EN VILLA CRESPO /</span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">EXCELENTE ESTADO /</span></div><div><br></div><div>EL EDIFICIO CUENTA CON UNA GRAN TERRAZA DE USO COMUN CON <span style="font-weight: bold;">LAUNDRY Y PARRILLA</span> / </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">AMPLIO</span>, ESPACIOSO Y COMODO / </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">POSIBILIDAD QUE QUEDE CON ALGUNOS DE LOS MUEBLES QUE SE VEN EN LAS FOTOS /</span></div><div><br></div><div>PISO: 3ro, AL FRENTE / </div><div><br></div><div>VALOR DE ALQUILER: $ 750.000 /</div><div>EXPENSAS: $ 132.000 (AGOSTO 2025) / </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">SUPERFICIE TOTAL: 62 M2 /</span></div><div>SUPERFICIE CUBIERTA 59 M2 + BALCÓN 3M2 /</div><div><br></div><div>PLANTA INFERIOR:</div><div>LIVING COMEDOR /</div><div>COCINA (TODO ELÉCTRICO) / </div><div>BAÑO COMPLETO /</div><div>BALCÓN / </div><div><br></div><div>PLANTA SUPERIOR:</div><div>DORMITORIO / </div><div>BAÑO COMPLETO / </div><div><br></div><div>AIRE ACONDICIONADO / AGUA CALIENTE POR TERMOTANQUE / </div><div><br></div><div>GURRUCHAGA AL 500, ENTRE AVDA. CORRIENTES Y VERA /</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EXCELENTE UBICACIÓN: </span></div><div>MUY CERCANO A LAS AVDAS. CORRIENTES, CORDOBA, SCALABRINI ORTIZ, HONORIO PUEYRREDON Y WARNES. </div><div>A POCAS CUADRAS DEL PARQUE CENTENARIO. </div><div>CON MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE, INCLUIDO EL METROBUS Y EL SUBTE LINEA B (ESTACIÓN MALABIA). //</div><div><br></div><div>LOS REQUISITOS DE ALQUILER SON:</div><div>- DOS AÑOS DE CONTRATO.</div><div>- ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL (IPC).</div><div>- UN MES DE DEPOSITO EN GARANTIA.</div><div>- GARANTIA PROPIETARIA (CABA o Provincia de Buenos Aires) o SEGURO DE CAUCION.</div><div>- SE ACEPTAN MASCOTAS.</div> <br />