<span style="font-weight: bold;"> EXCLUSIVO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCON EN VILLA ORTUZAR</span> /<br><br><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO CON DIFERENCIAL DISEÑO ARQUITECTONICO, DE CATEGORIA Y CALIDAD</span> /<br><br>A ESTRENAR / EN CONSTRUCCION /<br><br>FECHA FINALIZACION DE OBRA ESTIMADA: DICIEMBRE 2023 /<br><br><span style="font-weight: bold;">EDIFICIO CON AMENITIES: SUM Y LAUNDRY</span> /<br><br><span style="font-weight: bold;">MUY LUMINOSO</span> / <br><br>APTO PROFESIONAL /<br><br>AVENIDA COMBATIENTES DE MALVINAS AL 3400, ENTRE GIRIBONE Y BALLIVIAN / <br><br>PISO: 1ro, al FRENTE / <br><br>VALOR DE VENTA: U$S 63.600 /<br><br><span style="font-weight: bold;">FORMA DE PAGO: POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO </span>/<br><br>OPCIONAL COCHERA /<br><br>SUPERFICIE TOTAL: 35M2 /<br>SUPERFICIE CUBIERTA 30 M2 + BALCON 5M2 /<br><br>1 AMBIENTE /<br>ESTAR COMEDOR / <br>COCINA (TODO ELECTRICO) / <br>BAÑO COMPLETO / <br>BALCON /<br><br>PRE INSTALACION AIRE ACONDICIONADO / <br>AGUA CALIENTE INDIVIDUAL POR CALDERA /<br><br>EXCELENTE UBICACIÓN:<br>CERCANO A LAS AVENIDAS TRIUNVIRATO, ALVAREZ THOMAS, DE LOS INCAS, OLAZABAL Y CHORROARIN.<br>RODEADO DE ESPACIOS VERDES (DIFERENTES PLAZAS ALREDEDOR).<br>CON MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE A SU ALREDEDOR, INCLUIDO EL SUBTE LINEA "B" (ESTACIÓN ECHEVERRIA). /<br><br>EDIFICIO CON EFICIENCIA ENERGETICA (OPTIMIZACION EN EL USO DE ENERGIA - AHORRO DE CONSUMO ENERGETICO) /<br><br>Edificio ubicado en un sector en consolidación del barrio de Villa Ortúzar.<br>Gracias a una estructura modulada de HA, el proyecto organiza unidades de diversas escalas (monoambientes, 2 y 3 ambientes) al interior de una trama regular que se expresa hacia el exterior a través de una pieza de fachada que regula, las expansiones de cada unidad y sus condiciones de asoleamiento.<br>El proyecto privilegia la iluminación y ventilación natural de los recintos, sin importar las dimensiones de las unidades, todas cuentan con frente a la calle controlado por el sistema de terrazas.<br>Las áreas comunes (patio en primer piso y SUM) presentan cubiertas verdes transitables y vegetación que ayuda al control térmico al tiempo que organiza la vida comunitaria en torno a jardines verticales.<br><br><br><br><br>AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, factibilidades constructivas, fechas de entrega, valores de expensas de corresponder y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda eximiendo a la inmobiliaria correspondiente de cualquier responsabilidad al respecto.<br> <br><br>